Face aux évolutions démographiques actuelles il est impératif de répondre à la demande de logements pour tous. Ce sont en effet, selon le Bureau Fédéral du Plan, plus de 700 logements par an qui seraient nécessaires pour répondre à la demande en matière de logements à Liège.
Le projet d’éco-quartier des Haïsses-Piédroux, qui devrait compter à terme 500 logements, va être mis en œuvre sur un terrain de 27,7 ha qui s’étend sur le territoire de Chênée (Commune de Liège). Le site appartient à la société Neufcour et à la société Bouille.
On le sait, la mobilité est l’un des points essentiels lors de la construction d’un nouveau quartier et encore plus lorsque l’on parle d’un éco-quartier. C’est pourquoi le projet de Chênée (Ry Ponet) a voulu répondre aux problématiques de la mobilité, notamment via la mobilité douce.
Il est important de savoir que le centre de Chênée bénéficiera d’un investissement de 2.400.000€ de la part de la Wallonie pour réaménager sa traversée (voir Plan Infrastructures 2016-2019). Il est, de plus, prévu de permettre le tourne à gauche depuis le Quai Boguet afin que les voitures qui cherchent à rejoindre l’E25 n’engorgent plus le Centre de Chênée.
Un habitat dense implique le recours à la mitoyenneté entre bâtiments. Celle-ci est un facteur important d’économies d’énergie. Le taux de mitoyenneté du projet d’éco-quartier des Haïsses-Piédroux sera supérieur à 50%.
Afin de réduire la consommation d’énergie nécessaire pour le chauffage et l’éclairage des habitations, un éco-quartier doit tenir compte de l’ensoleillement de chaque bâtiment afin de profiter de l’énergie offerte par le soleil. Le site des Haïsses-Piedroux est à ce titre particulièrement bien localisé car situé sur un versant exposé au sud-ouest. Plus de 60% des habitations prévues respectent le critère d’ensoleillement énoncé par le « Référentiel quartiers durables» en Wallonie.
Afin de réduire la consommation globale de l’éco-quartier en énergie pour le chauffage, il est important de bien isoler les bâtiments. Suivant la législation wallonne en la matière, les bâtiments qui seront construits, suivront la norme PEB en vigueur, voire des normes plus sévères.
Les milieux naturels d’un territoire peuvent être décrits selon deux dimensions essentielles complémentaires : la trame bleue et la trame verte. La notion de trame bleue désigne le réseau écologique et paysager constitué par les cours d’eau et les zones humides adjacentes ou en dépendant. La notion de trame verte désigne un réseau d’espaces verts plus ou moins physiquement connectés. Ceux-ci constituent un maillage écologique qui est lui aussi en connexion avec les espaces verts environnants.
La disponibilité d’équipements et de fonctions diverses à proximité est un atout important pour un éco-quartier. C’est le cas pour l’éco-quartier des Haïsses-Piédroux qui s’insère dans un espace où plus de 20 fonctions et équipements différents (écoles, services publics, commerces et équipements, centre culturel, …) ont été identifiés. Ces différentes fonctions et équipements se trouvent dans un rayon de moins de 700 mètres autour du site. Ils sont accessibles à pied ou à vélo et permettent de réduire l’usage de l’automobile.
De nombreux équipements seront accueillis au sein du nouvel écoquartier :
